BESLUIT VAN DE GEMEENTERAAD

Zitting van dinsdag 28 mei 2024

Aanwezig: Luc Vuylsteke de Laps (voorzitter); Bart Van Couwenberghe (burgemeester); Anke Dehuisser (algemeen directeur); Wim Bollaert, Gerda Lambrecht, Lenn De Cleene en Els Pauwels (schepenen); Jozef Ampe, Diederik Vandendriessche, David Van den Bergh, Katia Devriendt, Filip Craen, Stefan Beeldens, Isabelle De Meese, Veerle D'Haene, Jos Peeters, Irenè Arnalsteen en Sandra Maes (raadsleden);

Verontschuldigd: Goedele Breyne en Marie Misselyn (raadsleden);

Aanpassing verordening conformiteitsattest - goedkeuring

De gemeenteraad, in openbare zitting,

Juridische achtergrond

Vlaamse Codex Wonen van 2021 van 17 juli 2020, inzonderheid boek 3 en artikel 3.6.

De Vlaamse Regering stelt het model, de vergoeding voor de behandeling van een aanvraag

tot afgifte en de regels voor de bekendmaking van het conformiteitsattest vast.

Besluit van de Vlaamse Regering van 11 september 2020 tot uitvoering van de Vlaamse

Codex Wonen van 2021, inzonderheid artikel 3.9.

Regelt de maximale vergoeding van het conformiteitsattest.

Ministerieel besluit van 12 december 2019.

Goedkeuring subsidiebelofte aan IVLW Zuidrand 1 voor de periode 2020-2025 door de

Vlaamse minister voor Wonen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van

bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het gemeenteraadbesluit van 25 april 2023 betreffende aanpassing verordening

conformiteitsattest.

Het gemeenteraadbesluit van 26 januari 2021 betreffende reglement op het aanvragen van

een conformiteitsattest.

Feiten en context

Met de aflevering van een conformiteitsattest doet de burgemeester of het agentschap

Wonen in Vlaanderen uitspraak over de conformiteit van zelfstandige woningen en kamerwoningen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten, die door de Vlaamse Regering nader bepaald werden in de Vlaamse Codex Wonen van 2021.

In de zitting van 25 april 2023 heeft de gemeenteraad de aanpassing van de verordening conformiteitsattest goedgekeurd. Volgens artikel 3 van de verordening wordt de vergoeding voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattestdoor de burgemeester vastgesteld in het retributiereglement conformiteitsattest.

Door wijziging van de Vlaamse Codex Wonen 2021, ingaand op 1 juni 2024, zal de

gemeente een vergoeding kunnen vragen voor het uitvoeren van een

conformiteitsonderzoek. Daarmee vervalt de mogelijkheid om een vergoeding te vragen

voor de aanvraag van een conformiteitsattest.

De goedkeuring van de aangepaste verordening conformiteitsattest door de Vlaamse minister van Wonen is niet meer vereist.

In artikel 3 van de verordening conformiteitsattest goedgekeurd door het besluit van de

gemeenteraad van 25 april 2023 worden de woorden “voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattest door de burgemeester” vervangen door de woorden "voor het uitvoeren van een conformiteitsonderzoek".

In artikel 5 van de verordening conformiteitsattest worden de woorden "en de goedkeuring van de Vlaamse minister van Wonen" geschrapt.

Met de nieuwe Vlaamse regelgeving in verband met gemeentelijke administratieve sancties voor lokale besturen werd de maximumboete verhoogd van 350 euro naar 500 euro. De hoogte van de boete moet in overeenstemming zijn met de ernst van het bestrafte feit en wordt bepaald door de sanctionerend ambtenaar.

In artikel 4 van de verordening conformiteitsattest worden de woorden "van 350 euro" geschrapt.

Argumentatie

De verordening conformiteitsattest wordt opnieuw voorgelegd aan de gemeenteraad,

aangezien die dient aangepast te worden aan het nieuwe retributiereglement

conformiteitsattesten.

Financiële weerslag

Er zijn geen financiële gevolgen.

BESLUIT: Goedkeuring aangepaste verordening conformiteitsattest
eenparig aangenomen.
 

Artikel 1

Keurt de gewijzigde verordening conformiteitsattest, zoals gevoegd in bijlage bij dit

besluit goed.

Artikel 2

De gewijzigde verordening conformiteitsattest treedt in werking op 1 juni 2024.

Artikel 3

Heft de verordening conformiteitsattest, zoals goedgekeurd in de gemeenteraad van

25 april 2023 op met ingang van 1 juni 2024.