BESLUIT ZONDER VISUM VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN
Zitting van maandag 14 september 2026
Aanwezig: Thierry Lens (burgemeester);Dave Van den Bergh, Lenn De Cleene, Sofie Lemmens (Schepenen);Anke Dehuisser (algemeen directeur); |
Verontschuldigd: Bart Van Couwenberghe (schepen); |
Attest verdeling - Veldkantvoetweg (Matexi) - Madeleine Voorspoolsstraat - aktename
Het college van burgemeester en schepenen, in geheime zitting,
Juridische achtergrond
Artikel 5.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Feiten en context
Op 3 september 2026 ontving het college van burgemeester en schepenen een schrijven van notariskantoor Van Bockrijck en Engels aangaande een attest tot verdeling volgens artikel 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening, betreffende:
Het schrijven omvat een plan van verdeling opgemaakt dd. 16 april 2026 en in plan gebracht door ondergetekende Bart Palmers (LAN071353), Palmers+Stockmans GEOMODUS Landmetersbureau
De kadastrale percelen worden gesplitst in 17 loten:
1.1. Percelen die louter worden afgesplitst en niet behoren tot de verkaveling.
● Lot A - sectie B 11021 B 299 W2 P0000 met een oppervlakte van 110m²
● Lot B - sectie B 11021 B 299 H3 P0000 met een oppervlakte van 4m²
● Lot C - sectie B 11021 B 299 K3 P0000 met een oppervlakte van 46m²
● Lot D - sectie B 11021 B 299 L3 P0000 met een oppervlakte van 2.703m²
1.2. Percelen dienstig voor latere afstand aan de gemeente en die het voorwerp zullen uitmaken van een tijdelijk recht van opstal voor de aanleg van wegeniswerken.
● Lot R1 - sectie B 11021 B 299 R3 P0000 met een oppervlakte van 981m²
● Lot AW1 - sectie B 11021 B 299 X2 P0000 met een oppervlakte van 805m²
● Lot AW2 - sectie B 11021 B 299 Y2 P0000 met een oppervlakte van 721m²
● Lot AW3 - sectie B 11021 B 299 Z2 P0000 met een oppervlakte van 214m²
● Lot AW4 - sectie B 11021 B 299 A3 P0000 met een oppervlakte van 188m²
● Lot AW5 - sectie B 11021 B 299 B3 P0000 met een oppervlakte van 58m²
● Lot AW6 - sectie B 11021 B299 C3 P0000 met een oppervlakte van 245m²
● Lot AW7 - sectie B 11021 B299 D3 P0000 met een oppervlakte van 86m²
● Lot AW8 - sectie B 11021 B299 E3 P0000 met een oppervlakte van 136m²
● Lot AW9 - sectie B 11021 B299 F3 P0000 met een oppervlakte van 12m²
● Lot AW10 - sectie B 11021 B299 G3 P0000 met een oppervlakte van 354m²
1.3 Percelen dienstig voor latere afstand aan de gemeente in openbaar groen.
● Lot OG1 - sectie B 11021 B299 M3 P0000 met een oppervlakte van 960m²
● Lot OG 2 - sectie B 11021 B299 N3 P0000 met een oppervlakte van 1.709m²
● Lot OG3 - sectie B 11021 B299 P3 P0000 met een oppervlakte van 122m²
Op het bijgevoegde attest wordt de bestemming van de nieuw gevormde kavels omschreven als: Loten A tot en met D zijn loten die niet behoren tot de verkaveling. Loten A tot en met C worden verkocht een naburige eigenaar. Lot D blijft eigendom van Matexi Antwerpen naar mijn kennis. De overige loten zijn bestemd voor overdracht aan de gemeente.
De aard van de akte betreft een verkoop, afstand en overdracht in de ruime zin.
Adviezen
advies omgevingsambtenaar dd. 8 september 2026: gunstig
Argumentatie
De percelen worden gesplitst conform het verkavelingsplan uit de goedgekeurde omgevingsvergunning (OMV_2024098269/ 2024/2) voor het verkavelen van gronden.
Argumentatie
De afsplitsing maakt de individuele verkoop of overdracht van de percelen mogelijk. Er is geen bezwaar tegen de afsplitsing.
BESLUIT:
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het attest van verdeling ontvangen zoals voorzien in artikel 5.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen stelt vast dat er voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning werd afgegeven en dat er geen zekerheid is wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.