BESLUIT ZONDER VISUM VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN
Zitting van maandag 24 augustus 2026
Aanwezig: Thierry Lens (burgemeester);Bart Van Couwenberghe, Dave Van den Bergh, Lenn De Cleene (Schepenen);Anke Dehuisser (algemeen directeur); |
Verontschuldigd: Sofie Lemmens (schepen); |
Attest verdeling - Beekhoekstraat 58 - aktename
Het college van burgemeester en schepenen, in geheime zitting,
Juridische achtergrond
Artikel 5.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Feiten en context
Op 17 augustus 2026 ontving het college van burgemeester en schepenen een schrijven van LATO Notarissen aangaande een attest tot verdeling volgens artikel 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening, betreffende Beekhoekstraat 58 te Hove.
Het schrijven omvat een plan van verdeling opgemaakt en in plan gebracht door ondergetekende Chris Claes landmeter-expert (LAN 040169) dd.19 juni 2026.
Het kadastraat perceel gekend als Af. 1 sectie B nr. 65s een deel wordt afgesplitst:
● Lotnr. 1 (Blauwe arcering) - met een oppervlakte van 90m².
Op het bijgevoegde attest wordt de bestemming van de nieuw gevormde kavels omschreven als: De aard van de akte betreft een verkoop.
Adviezen
Advies omgevingsambtenaar dd. 18/08/2026: gunstig
Argumentatie
De voorgenomen afsplitsing van een oppervlakte van circa 90 m² uit de tuinzone achter de bestaande woning is ruimtelijk aanvaardbaar. De afsplitsing heeft geen negatieve impact op de bestaande woonomgeving en doet geen afbreuk aan de ruimtelijke kwaliteit van het perceel.
Na de afsplitsing blijft bij de woning (Beekhoekstraat 58) nog steeds een ruime en kwalitatieve tuinzone behouden, die voldoende groot is om de woonfunctie en het normale gebruik van de woning te ondersteunen.
De afsplitsing brengt bijgevolg geen onevenredige aantasting van de bestaande perceelsstructuur of tuinfunctie met zich mee en kan, gelet op de beperkte oppervlakte en de beschikbare resterende tuinzone, ruimtelijk verantwoord worden geacht. De beoogde kadastrale verdeling is dan ook verenigbaar met een goede ruimtelijke ordening en kan in het kader van artikel 5.2.2 VCRO gunstig worden beoordeeld.
BESLUIT:
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het attest van verdeling ontvangen zoals voorzien in artikel 5.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen stelt vast dat er voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning werd afgegeven en dat er geen zekerheid is wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.